New Page 1

 
 
   
 
New Page 2
 
 

BASIN / Haberler/ İNDER: Yeni Dönemde Alt Gelir Grubu Teşvik Edilmeli  

 İNDER: Yeni Dönemde Alt Gelir Grubu Teşvik Edilmeli
İNDER: Yeni Dönemde Alt Gelir Grubu Teşvik Edilmeli

 

İNDER: Yeni Dönemde Alt Gelir Grubu Teşvik Edilmeli
 

 Bursa İnşaat Zirvesi’nin açılış konuşmasını yapan İNDER (İstanbul İnşaatçılar Derneği) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, son 10 yılda Türkiye ekonomisinin lokomotifliğini yapan inşaat sektörünün daha fazla katma değer sağlamasına yönelik önerilerini dile getirdi. Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce’nin de katıldığı zirvedeki konuşmanın tüm paydalarında nihai tüketici yer aldı. İNDER Başkanı Durbakayım, 2015’in ortasında gerçekleştirilecek genel seçimlerin Türkiye ve sektör için bir dönüm olacağını belirtti.

Konuşmanın girişinde sektör hakkında genel bilgi veren Nazmi Durbakayım, Türkiye’de her yıl gerçekleştirilen ilk el konut satışının ortalama 500 bin civarında olduğunu ve ilk kez konut almak isteyenlerin yüzde 80’ninin bu ticaretin dışında kaldığını vurguladı.
Tabut Ev Stoku Bitmeli
Gerçekleştirilen projelerin hammadde, harç, vergi ve bürokratik işlemler nedeniyle geciktiğini ve maliyetli olduğunu ifade eden Durbakayım, “Haziran ayı Türkiye için yeni bir dönemin başlangıcı olmalı. Bu yeni dönemde ilk kez konut almak isteyenlere fırsat ve teşvik getirilerek, sürdürülebilir bir dönemin sağlam temelleri atılmalıdır. Sayın bakanımıza buradan ricada bulunuyoruz. Sayıları milyonları bulan tabut ev stokunu ortadan kaldırmak ve Türkiye’de herkesin konut sahibi olması için biz üzerimize düşeni yapmaya hazırız. Aldığı karar ve attığı adımlarla devlettin de bu konuda olumlu yaklaşım sergilediğini görüyoruz. Bundan sonraki yeni dönemde devletin mikro bazda etki sağlayan uygulamaları hayata geçirmesini temenni ediyoruz” dedi.
İNDER Başkanı Durbakayım’ın konuşmasında dile getirdiği ve tüketicinin desteklenmesine yönelik teşvikleri kapsayan mikro bazlı çalışmaları şu başlıklar altında özetledi;
Hammadde (ARSA) temininde fırsat eşitliği:  Özellikle ilk kez konut almak isteyenlere yönelik konut yapımına yönelik projeler desteklenmeli ve ucuz arsa temini sağlanmalı. Buna ek olarak direk tüketici/ilk kez konut sahibi olacaklar için damga vergi, KDV, harç gibi muafiyetler sağlanmalı,
Devlet Desteği: Devletin ilk kez konut alacaklar için peşinatın % 15’ini karşılamasına yönelik desteği az olmasına rağmen olumlu karşılıyoruz ve direkt tüketiciye yapılacak her türlü desteğin devamının gelmesini ümit ediyoruz,
KDV eşitliği: KDV indirimden daha çok bireysel tüketicinin de KDV avantajından faydalanması sağlanmalı. Kurumsal alıcılar gibi bireysel alıcılar da konuttaki KDV’yi bireysel vergilerden düşebilmeli,
Kentsel Dönüşüm: Kentsel dönüşüm için pilot uygulama sayılan Fikirtepe’de 4 yıldan buyana süren belirsizlik son olarak devletin ‘acil kamulaştırma’ adımıyla daha hızlandı. Hem arsa sahiplerinin hem de milyonlarca lira yatırım yapan firmaların nefes alabilmelerini sağlayacak ruhsat sorunu bir an önce bitirilmeli,
Alternatif Finansal Araçlar: Gayrimenkul sektörünün canlanmasını sağlamak ve gerek yatırım gerekse yaşamak için konut alımını teşvik etmek için sermaye piyasalarından maksimum seviyede yararlanılmalı. Bu kapsamda KONUT ÜRETİCİLERİNİN daha ucuz öz kaynak bulmaları için sermaye piyasalarında BİRİNCİL PAZARINDA halka açılmaları teşvik edilmeli –GYO olarak değil- . Bu sayede nakdi az olan ve YAŞAMAK için konut almak isteyenler için TASARRUF yapma imkanı yaratılabilir. Buna ek olarak, YATIRIM amaçlı konut almak isteyenlere de daha güvenli bir yatırım aracı sunulabilir.
Diğer taraftan KONUT ALICILARININ daha ucuz maliyetli konut kredisi kullanmalarını sağlamak için de yine sermaye piyasalarının İKİNCİL PAZARININ işler hale getirilmeli.
 
Yabancıya Satış: Yabancı yatırımcı her yıl konut alımlarını arttırarak devam ediyor. (2014 yılında 2013’e göre yabancıların konut artışı % 56 artarak 12.181’den 18.959’a çıkmıştı). Bu ivmenin artarak sürmesi için yabancının ihtiyaçlarının iyi tespit edilerek proje yapılması sağlanmalı. Yabancıların en çok önem verdiği müktesep hakkın korunması için değişmez kurallar konulmalı. Yabancı yatırımcıların oturma müsaadelerinin süresi gözden geçirilerek uzatılmalı.
Yüzbinlerce Oda Yaptılar Ama Kendilerinin Bir ODA’sı Yok
Yeni dönemdeki beklentilerinin tamamını tüketici üzerine kuran İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, sektör için tek bir şey istedi.
Son olarak yüzbinlerce konut ve oda yapan inşaatçıların tek bir Oda’sının bile olmadığına işaret eden Nazmi Durbakayım “Gayrimenkul sektöründe üretici konumunda olan biz inşaatçılar için Yapı Müteahhitleri Federasyonu Odası’nın olmasını istiyoruz” diyerek konuşmasını tamamladı. 

Diğer Haberler

İNDER, Kritik Dönemde Kaptan Değiştirmedi

31.3.2017

Konutta Vergi Düzenlemesi Sektöre Nefes Aldıracak

6.2.2017

Tüm zamanların Satış Rekoru Kırıldı

25.1.2017

Fikirtepe Platformu Yeni Başkanını Seçti

9.1.2017

2017'de Konut Sektörü Şahlanır...

9.1.2017

Sponsorlarımıza Teşekkür

28.12.2016

Tarihi Rekor Basında Geniş Yer Aldı

25.12.2016

2016’da Yeni Bir Rekor Kıracağımız Kesinleşti

23.12.2016

İNDER'den 32 Maddelik Çözüm Önerisi

19.12.2016

Bakanlıktan Kentsel Dönüşüme Bir Destek Daha

29.11.2016

Konutta faizler düştü satışlar fırladı

27.11.2016

MİLLİ EMLAK DAİRE BAŞKANLIĞINDAN DUYURU

8.11.2016

2016 Dünya Konut Günü, Bizim İçin Bir Milat Olmalı

13.10.2016

PEŞİNATIN YÜKÜ AZALDI SIRA, YENİ FAİZ İNDİRİMİNDE

26.9.2016

Otopark sorununa İNDER’den Çözüm önerisi

21.9.2016

KDV İNDİRİMİ, YERİNDE DÖNÜŞÜM ve MÜTEKABİLİYETE YARAR...

10.9.2016

Konut'a Faiz İndirim Dopingi...

15.8.2016

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın konut kredisi faiz oranlarının yıllık yüzde 9

10.8.2016

MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN DUYURU

8.8.2016

ÜRETİCİ KANUNU ÇIKARILMALI

3.8.2016

Emlak Konut’tan tarihi kampanya 2016

3.8.2016

Nazmi Durbakayım 3. Kez İNDER Başkanı

23.3.2016

İNDER ve İNTES Sektördeki Yeni Dönem İçin İşbirliği Yapıyor

23.12.2015

28.05.2015 tarihli Milli Emlak İstanbul Avrupa Yakası İhale İlanları

31.7.2015

İNDER “Anahtar Teslimi Kentsel Dönüşüm Projesi”nde yeni üyelerini bekliyor

18.5.2015

İNDER Anahtar Teslim Kentsel Dönüşüm Devrini Başlattı.

12.5.2015

iNDER, İNŞAAT VE YAPI SEKTÖRÜNÜ İSTANBULDA BULUŞTURDU

23.3.2015

İNDER: Yeni Dönemde Alt Gelir Grubu Teşvik Edilmeli

16.2.2015

Yabancılar "yeni İstanbul’u " satın alıyor SON DAKİKA

25.7.2014

TOKI taksite 1 yıl zam yapmayacak SABAH

25.7.2014

Yabancılar 'yeni İstanbul'u satın alıyor CUMHURİYET

25.7.2014

“Yabancılar 'yeni İstanbul'u satın alıyor “ BİZİM ANADOLU

25.7.2014

Kentsel dönüşüme karşı bir zihniyet var SÖZCÜ

17.7.2014

Durbakayım "Vur abalıya misali" SÖZCÜ

17.7.2014

Yanlış Anlaşılıyoruz CUMHURİYET

20.6.2014

Konut Sektöründe Hareketli Günler Yaşanıyor. YENİ ASIR

2.6.2014

İNDER: Merdiven Altını İhbar Edelim

17.6.2014

1.5 MİLYAR Liralık Gelir Beklentisi MİLLİYET

27.5.2014

Haksız rekabete 'dur’ demek lazım! TAKVİM

24.5.2014

Malzemeyi müşavir firmalar seçiyor (Hürriyet)

11.5.2014

Malzemeyi müşavir firmalar seçiyor

11.5.2014

Beklenen temel atıldı

5.4.2014

Vergiler düşmesse konutta zam kapıda

5.4.2014

İNDER’in Yeni Yönetimi Yol Haritasını Çizdi

1.1.2014

  Toplam Haber:44

 

Copyright © 2014 İnder.org

ANASAYFA   l  DERNEĞİMİZ   l  ÜYELER   l  BASIN   l  ETKİNLİKLER   l  RÖPORTAJLAR   l  İNDERgi   l  İLETİŞİM   l   

İnder - İstanbul İnşaatçılar Derneği. ©  2014 Tüm hakları saklıdır.

Design By  Dmedya Grup